Presupuesto de reforma de baño: partidas y desglose
Presupuesto de reforma de baño por partidas: derribo, fontanería, electricidad, alicatado, sanitarios, plato y mampara. Ejemplo completo de un baño de 4 m² con precios.
Preparar un presupuesto de reforma de baño con criterio exige conocer qué piezas lo forman. Un baño parece una obra pequeña, pero reúne más oficios por metro cuadrado que cualquier otra estancia: derribo, fontanería, electricidad, impermeabilización, alicatado, solado y montaje de sanitarios. Si una de esas partidas falta en la oferta, aparecerá más tarde como extra.
Esta guía te da las partidas con precios de referencia de septiembre de 2026, construye un presupuesto completo de 4 m² en dos niveles y explica por qué la cifra de suma de partidas suele ser mayor que las medianas publicadas.
Las partidas de un presupuesto de baño
| Bloque | Qué incluye |
|---|---|
| Derribo | Retirada de alicatado, suelo, sanitarios y escombros |
| Fontanería | Tuberías, desagües, llaves de paso, punto de agua |
| Electricidad | Puntos de luz, enchufes, extractor, toma de tierra |
| Impermeabilización | Suelo y zona de ducha |
| Revestimientos | Alicatado de paredes y solado |
| Sanitarios y grifería | Inodoro, lavabo, bidé si lo hay, grifos |
| Ducha o bañera | Plato, mampara, columna o grifería termostática |
| Mobiliario | Mueble de lavabo, espejo, accesorios |
| Acabados | Pintura, silicona, limpieza, remates |
Precios de referencia por partida
| Partida | Precio de referencia |
|---|---|
| Derribo y escombros | Alrededor de 600 € |
| Fontanería | Alrededor de 600 € |
| Electricidad | Alrededor de 900 € |
| Alicatado | 25-100 €/m² (50 €/m² como estimación habitual) |
| Alicatado de un baño de unos 5 m² con cerámica | Unos 750 € |
| Con porcelánico | Unos 850 € |
| Con gresite o mosaico | Unos 1.200 € |
| Con mármol | Unos 1.500 € |
| Sanitarios, grifería y accesorios | 100-1.500 € (media de 900 €) |
| Plato de ducha | 250-450 € (media de 300 €) |
| Mampara | 400-1.500 € (media de 600 €) |
| Mueble de lavabo con espejo | Desde 200 € |
| Mano de obra de un albañil | 20-35 €/hora |
La instalación de sanitarios cuesta, solo de mano de obra, entre 100 y 200 € el inodoro, 55 y 110 € el lavabo y 40 y 80 € el bidé, según Habitissimo. Si hay que mover el inodoro, el cambio de ubicación oscila entre 200 y 500 € según las tuberías.
Dos presupuestos tipo para un baño de 4 m²
Con los precios anteriores se puede construir un presupuesto completo. Son sumas propias de partidas de referencia, con un baño de unos 5 m² de superficie de alicatado:
| Partida | Baño básico | Baño de calidad media |
|---|---|---|
| Derribo y escombros | 600 € | 600 € |
| Fontanería | 600 € | 600 € |
| Electricidad | 900 € | 900 € |
| Alicatado y solado | 750 € (cerámica) | 850 € (porcelánico) |
| Sanitarios y grifería | 900 € (media) | 1.500 € |
| Plato de ducha | 300 € | 300 € |
| Mampara | 300 € (panel fijo) | 600 € (media) |
| Mueble de lavabo | 200 € | 600 € |
| Total orientativo | 4.550 € | 5.950 € |
Estas cifras casan con la referencia de Caasa, que sitúa un baño de 4 m² entre 4.400 y 7.000 € incluyendo derribo, fontanería, electricidad, alicatado, sanitarios y mampara.
Por qué la suma de partidas supera la mediana
Habitissimo cifra una mediana de 3.000 € para reformar un baño, (de 1.200 a 4.500 € en su horquilla) y Trustlocal entre 2.500 y 5.500 €. Es normal que tu suma de partidas salga por encima, por tres motivos:
- Las medianas incluyen reformas parciales. Cambiar solo el plato y la grifería no necesita derribo ni alicatado nuevo.
- Las partidas fijas pesan más de lo que parece. Derribo, fontanería y electricidad suman unos 2.100 € antes de elegir un solo material.
- Caasa señala que la mano de obra supone alrededor del 40 % en baños, una proporción que explica por qué reducir los metros no reduce tanto el coste.
Si tu suma da una cifra superior a la mediana, no significa que te estén cobrando de más. Significa que tu obra es completa.
Alicatado: la partida que más varía
Habitissimo da para el alicatado de un baño un coste medio de 950 € (500-2.100 €), con tres componentes que conviene separar en el presupuesto:
| Concepto | Referencia |
|---|---|
| Material | Según el tipo, de unos 15-25 €/m² a más de 80 € |
| Mano de obra de colocación | 20-35 €/hora de un albañil |
| Preparación de la base | 10-15 €/m² adicionales si hace falta |
| Retirada de escombros | Unos 65 € por saco |
| Zona de ducha solamente | 700-800 € |
| Baño completo de 10 m² | Unos 3.000 € |
| Fontanería y alicatado combinados | Unos 3.600 € |
El trabajo de alicatado se resuelve en unos tres a cinco días, y suele ser el que más condiciona el calendario, porque el fraguado exige esperas antes de colocar sanitarios.
Sanitarios, ducha y mobiliario
Sobre el mobiliario, Habitissimo indica que un mueble básico con espejo parte de unos 200 €, y que los modelos de diseño pueden triplicar esa cifra. Un lavabo de porcelana sobre encimera o bajo encimera cuesta desde 120 € y los inodoros, entre 150 y 300 € o más. El cambio de bañera por ducha oscila entre 800 y 1.200 € en esta guía, y entre 700 y 1.300 € en la guía general de baños. Si añades extras como una bañera de hidromasaje, la guía calcula unos 2.000 € más.
Orden de los trabajos y plazos
En un baño no se puede alterar la secuencia sin pagar las consecuencias. Primero se derriba y se retiran los escombros; después se pasan las instalaciones de agua, desagüe y electricidad; se impermeabiliza el suelo y la zona de ducha; se alicata y se solan las paredes; se colocan sanitarios, plato y mampara, y por último se hacen los remates de silicona y pintura. Cada fase necesita sus tiempos de secado, por lo que un presupuesto con plazo demasiado corto debe despertar sospechas.
| Fase | Duración orientativa |
|---|---|
| Derribo y escombros | 1-2 días |
| Fontanería y electricidad | 1-2 días |
| Impermeabilización y secado | 1-2 días |
| Alicatado y solado | 3-5 días |
| Sanitarios, mampara y remates | 1-2 días |
Estos tiempos son una estimación propia coherente con los tres a cinco días de alicatado de Habitissimo y con la semana de media que cita. Pueden variar con el acceso al edificio y el secado de los materiales.
Cómo pedir un presupuesto de baño comparable
Antes de llamar a nadie, haz un croquis con las medidas, anota qué sanitarios quieres conservar y decide si prefieres plato o bañera. Fotografía el estado actual de las tuberías y las juntas. Con esos datos, pide a cada empresa un presupuesto que separe materiales, mano de obra y retirada de escombros, y que indique marca y referencia de cada pieza. Es la única forma de que dos ofertas sean comparables línea a línea y de saber si la diferencia entre ellas está en el trabajo o simplemente en la gama del plato, la mampara o el alicatado.
Qué se olvida con frecuencia en el presupuesto
- Impermeabilización. Si no aparece como partida propia, pregunta qué sistema se aplicará.
- Ventilación o extractor. Una partida pequeña con gran efecto en la humedad.
- Transporte y gestión de escombros. Pueden cobrarse aparte.
- Remates de silicona, perfiles y juntas.
- Accesorios. Toalleros, percheros y portarrollos suelen quedar fuera.
- Grifería termostática. Cambia el precio de la ducha.
- Retirada del baño viejo y acceso por el portal.
Cómo leer el presupuesto que te entregan
- Comprueba que están las nueve partidas del primer apartado.
- Asegúrate de que las medidas de alicatado están en m², no en un total.
- Verifica marcas y referencias de sanitarios, plato y mampara.
- Mira cómo se cobra la mano de obra: por partida, por hora o por jornada.
- Pregunta por garantía de la impermeabilización y de la instalación.
- Reserva un margen para imprevistos, como recomienda Habitissimo entre el 10 y el 20 %.
Cómo ahorrar sin perjudicar el resultado
- Mantén la ubicación de sanitarios y desagües. Moverlos supone obra adicional.
- Elige alicatado cerámico estándar en paredes y reserva el material especial para un frente.
- Conserva lo que esté bien. Si el inodoro o el lavabo funcionan, no hace falta sustituirlos.
- Agrupa obras. Si también tocas la cocina, el equipo se desplaza una sola vez.
- Evita decisiones sobre la marcha. Cada cambio con la obra empezada cuesta más.
Errores habituales en un presupuesto de baño
- Comparar un presupuesto de baño completo con otro parcial.
- No especificar el formato y la gama del alicatado.
- Olvidar la mampara o contarla como extra.
- No dejar acceso a las llaves de paso.
- Aceptar un plazo vago. Habitissimo habla de una semana como media y de un máximo de dos o tres.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el presupuesto de reforma de un baño de 4 m²?
Entre unos 4.400 y 7.000 € según Caasa para una reforma completa, o unos 4.550-5.950 € según la suma de partidas de este artículo. Las medianas de Habitissimo, de 3.000 €, incluyen reformas más sencillas.
¿Cuánto cuesta alicatar un baño?
Una media de unos 950 € según Habitissimo, entre 500 y 2.100 €, o entre 25 y 100 €/m².
¿Cuánto cuesta cambiar solo la grifería y los sanitarios?
Entre 100 y 1.500 € según Habitissimo, con una media de unos 900 €.
¿Cuánto dura una obra de baño?
Alrededor de una semana de trabajo efectivo; si tarda más de tres, pide explicaciones por escrito.
¿Cuánto debo reservar para imprevistos?
Entre el 10 y el 20 % del presupuesto, según las guías de Habitissimo.
Conclusión
El presupuesto de reforma de baño correcto se construye partida a partida: derribo, fontanería, electricidad, alicatado, sanitarios, ducha y mobiliario. Con un baño de 4 m², los cálculos de este artículo dan entre 4.550 y 5.950 € según la gama, en línea con los 4.400-7.000 € de Caasa. Exige mediciones y marcas, y compara lo que falta antes que el total.
Fuentes
- Habitissimo, reforma de baño (actualizado 10-06-2026): https://www.habitissimo.es/presupuestos/reforma-bano
- Habitissimo, alicatar un baño y muebles de baño (actualizados 16-09-2026): https://www.habitissimo.es/presupuestos/alicatar-bano y https://www.habitissimo.es/presupuestos/muebles-de-bano
- Habitissimo, instalación de sanitarios, plato de ducha y mamparas: https://www.habitissimo.es/presupuestos/instalar-inodoro , https://www.habitissimo.es/presupuestos/plato-de-ducha y https://www.habitissimo.es/presupuestos/mamparas-de-ducha
- Caasa, precios de obra y reforma en España (2026): https://caasa.es/precios/
